amrita shergill marg property rip-off: દિલ્હીના સૌથી પોશ અને VVIP વિસ્તારો પૈકીના એક, અમૃતા શેરગિલ માર્ગ પર સ્થિત કોઠી નંબર 9 હાલમાં એક મોટા મિલકત કૌભાંડ માટે સમાચારમાં છે. વડા પ્રધાનના નિવાસસ્થાન, વિદેશી દૂતાવાસો અને સંસદની નજીક સ્થિત, આ અત્યંત સુરક્ષિત મિલકત એક સમયે ખુલ્લા બજારમાં વેચી ન શકાય તેવી માનવામાં આવતી હતી.
દિલ્હી પોલીસે મિલકત કૌભાંડના સંબંધમાં 38 વર્ષીય ઉદ્યોગપતિ મોહિત ગોગિયાની ધરપકડ કરી છે. તેના પર આ વૈભવી બંગલાનો ઉપયોગ કરીને તેના જીવનની સૌથી મોટી છેતરપિંડી કરવાનો આરોપ છે, એક છેતરપિંડી જેણે બધાને આશ્ચર્યચકિત કરી દીધા છે.
શું મામલો છે?
હકીકતમાં મોહિત ગોગિયાએ યુનિટ ગ્રુપના સહ-સ્થાપક કૃષ્ણ કુમાર અગ્રવાલની પુત્રી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર સોનાક્ષી બંસલને એમ કહીને છેતરપિંડી કરી હતી કે અમૃતા શેરગિલ માર્ગનો બંગલો સ્ટેટ બેંક ઓફ ઇન્ડિયા દ્વારા જપ્ત કરવામાં આવ્યો છે અને તેને બેંક હરાજી દ્વારા આશરે ₹75 કરોડમાં વેચવામાં આવી રહ્યો છે.
પોલીસના જણાવ્યા અનુસાર આ દાવાને સમર્થન આપવા માટે બનાવટી દસ્તાવેજોનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો, જેના કારણે આ મિલકત આશરે ₹200 કરોડની કથિત મિલકત છેતરપિંડીનું કેન્દ્ર બની હતી.
મોહિત ગોગિયાના ભોગ બનેલા લોકો સામાન્ય કે પહેલી વાર ઘર ખરીદનારા નહોતા, પરંતુ અનુભવી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ હતા જેમણે ગુરુગ્રામમાં અમૃતા શેરગિલ માર્ગ અને DLF કેમેલીયાસ જેવી પ્રીમિયમ મિલકતો પર નજર રાખી હતી.
પોલીસે છ લોકોની ધરપકડ કરી છે
અહેવાલો અનુસાર છેલ્લા કેટલાક મહિનામાં, દિલ્હી પોલીસની આર્થિક ગુના શાખાએ આ કૌભાંડમાં છ લોકોની ધરપકડ કરી છે, જેમાં ગોગિયા, તેમની પત્ની શ્વેતા અને ઉદ્યોગપતિ અભિનવ પાઠકનો સમાવેશ થાય છે.
અમૃતા શેરગિલ માર્ગ પર એક બંગલાની કિંમત ₹100 કરોડ સુધી હોઈ શકે છે, પરંતુ પોલીસ કહે છે કે ગોગિયાએ દાવો કર્યો હતો કે મુખ્ય મિલકત અને બાજુમાં આવેલ 9A બંગલો મળીને ₹75 કરોડમાં ઉપલબ્ધ થશે.
SBI ની હરાજીની યાદીમાં સમાવેશના દાવા
પોલીસનો આરોપ છે કે ગોગિયાએ ખરીદનાર પરિવારને ખાતરી આપી હતી કે તેમને બેંકની હરાજી પ્રક્રિયામાં પ્રવેશ છે અને તે ખુલ્લા બજારમાં જાય તે પહેલાં તે મિલકત સુરક્ષિત કરી શકે છે.
સોનાક્ષી બંસલે પોલીસને જણાવ્યું હતું કે મિલકત પરના એક સુરક્ષા ગાર્ડે તેમને પણ જાણ કરી હતી કે આ મિલકત SBIની માલિકીની છે. જોકે, પોલીસ સૂત્રએ સ્પષ્ટતા કરી હતી કે SBI એ બંગલાને ક્યારેય હરાજી માટે સૂચિબદ્ધ કર્યો ન હતો, પરંતુ તે ફક્ત થર્ડ-પાર્ટી લોન માટે કોલેટરલ તરીકે ગીરવે મૂકવામાં આવ્યો હતો.
સોનાક્ષીએ પોલીસને જણાવ્યું હતું કે તેણે ઓક્ટોબર 2024 સુધીમાં ₹75 કરોડની લોનમાંથી ₹43 કરોડ ચૂકવી દીધા હતા અને બાકીની રકમ માટે SBI તરફથી લોનની ખાતરી આપવામાં આવી હતી.
ગોગિયાએ ગુરુગ્રામના સેક્ટર 63 માં એક વિકસિત પ્લોટ બંસલના પિતરાઈ ભાઈ અને બિઝનેસ પાર્ટનર મૃણાલ મિત્તલને ₹60 કરોડમાં વેચવાનું પણ વચન આપ્યું હતું.
પોલીસનો આરોપ છે કે આ બંને સોદાઓ સંયુક્ત રીતે આશરે ₹135 કરોડ (આશરે $1.35 બિલિયન) જેટલા છે, જે આર્થિક ગુના શાખા દ્વારા તપાસ હેઠળનો સૌથી મોટો વ્યવહાર છે.
ફરિયાદમાં શું આરોપો છે?
પોલીસના જણાવ્યા અનુસાર, ગોગિયાના વચનો ટૂંક સમયમાં બહાનામાં ફેરવાઈ ગયા. સોનાક્ષી બંસલની ફરિયાદ મુજબ, ગોગિયાએ શરૂઆતમાં નવેમ્બર 2024 માં આવકવેરા દરોડાઓનો ઉલ્લેખ કર્યો હતો અને માર્ચ 2025 સુધીમાં બંને મિલકતોનો કબજો સોંપવાનું વચન આપ્યું હતું.
જોકે, બે મહિના પછી પણ કબજો ઉપલબ્ધ નહોતો, અને ગોગિયાએ દાવો કર્યો હતો કે ₹1.3 કરોડ (આશરે $1.3 બિલિયન) ની બાકી લોન મિલકતો મુક્ત કરવામાં અવરોધરૂપ હતી.
ફરિયાદ મુજબ, બંસલે આ રકમ ચૂકવવા માટે બીજો ચેક જારી કર્યો હતો. ત્યારબાદ તેમને દસ્તાવેજો અને ચાવીઓ આપવામાં આવી હતી, જે ગોગિયાએ મૂળ મિલકત દસ્તાવેજો હોવાનો દાવો કર્યો હતો, પરંતુ કબજો હજુ પણ નકારવામાં આવ્યો હતો.
જ્યારે પરિવારે મે મહિનામાં ગોગિયા સાથે રૂબરૂ વાત કરી, ત્યારે તેમણે તેમને ચૂકવેલી રકમના બદલામાં પોસ્ટ-ડેટેડ ચેક આપ્યા, અને કહ્યું કે જો તેમને મહિનાના અંત સુધીમાં કબજો ન મળે તો તેમને રોકડમાં લેવા જોઈએ.
ચેક બાઉન્સ થયા પછી પીડિતોએ પોલીસનો સંપર્ક કર્યો
જોકે, ચેક બાઉન્સ થયા, જેના કારણે પરિવારે જૂન 2025 માં દિલ્હી પોલીસનો સંપર્ક કર્યો, અને કેસ આર્થિક ગુના શાખાને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવ્યો. અમૃતા શેરગીલ માર્ગ પર બંગલા 9 અને 9A એકબીજાની બાજુમાં આવેલા છે, જે લીલાછમ લીમડા અને ગુલમહોરના વૃક્ષોથી ઘેરાયેલા છે. બંસલને અર્પણ કરાયેલ બંગલા 9 ખાલી છે, જ્યારે 9A માં નામપત્ર અને બહાર પાર્ક કરેલી SUV સ્પષ્ટપણે દર્શાવે છે કે ઘર રહેતું હતું.
બહાર તૈનાત સુરક્ષા ગાર્ડ શંભુએ કહ્યું કે માલિકનું થોડા વર્ષો પહેલા અવસાન થયું હતું, અને તેની પત્ની, પુત્રી અને પરિવારના અન્ય સભ્યો હવે ત્યાં રહે છે. માલિકની પુત્રી હોવાનો દાવો કરતી એક મહિલાએ મિલકતના વેચાણ વિશે કોઈ જાણકારી હોવાનો સ્પષ્ટ ઇનકાર કર્યો હતો અને કહ્યું હતું કે બંગલા વર્ષોથી પરિવારમાં હતા.
રાજેન્દ્ર નગરમાં વૈભવી ઘર
મોહિત ગોગિયાનું છેલ્લું જાણીતું સરનામું અમૃતા શેરગીલ માર્ગથી માત્ર 7 કિલોમીટર દૂર રાજેન્દ્ર નગરમાં એક ઘર છે. ઇમારતના ત્રીજા માળે આવેલા આ ઘરની ભવ્ય ડિઝાઇન અને તેમાં વારંવાર આવતી વૈભવી કારો જોવાલાયક હતી.
આ ગોગિયાની પહેલી ધરપકડ નહોતી; સપ્ટેમ્બરમાં, પંજાબના ઝીરકપુરમાં 181 એકર જમીનના કથિત છેતરપિંડીના કેસમાં તેમની ધરપકડ કરવામાં આવી હતી અને બાદમાં તેમને જામીન મળી ગયા હતા.
તપાસ અધિકારીઓનો આરોપ છે કે તે બીજી ધરપકડના ડરથી ભાગી ગયો હતો. ગોગિયા ઉપરાંત, અન્ય ચાર લોકોની પણ ધરપકડ કરવામાં આવી છે અને તેઓ હાલમાં ન્યાયિક કસ્ટડીમાં છે.
સમગ્ર છેતરપિંડીનો મુખ્ય સૂત્રધાર કોણ છે?
પોલીસ પશ્ચિમ દિલ્હીના ફાઇનાન્સર સાથે જોડાયેલા 49 વર્ષીય રામ સિંહની ભૂમિકાની પણ તપાસ કરી રહી છે, જે સમગ્ર યોજના પાછળનો મુખ્ય સૂત્રધાર હોઈ શકે છે. ફક્ત આઠમા ધોરણ સુધી ભણેલા રામ સિંહ અને તેમની પત્નીએ ૨૦૦૫માં સુભાષ નગર કૌભાંડની સ્થાપના કરી હતી.
આ ગેંગ કેવી રીતે કામ કરે છે?
પોલીસને આપેલા નિવેદનોમાં, ગોગિયાએ દાવો કર્યો હતો કે તે 2022 માં રામ સિંહને મળ્યો હતો અને સારા વળતરની આશામાં બાબા જી ફાઇનાન્સમાં પોતાના પૈસા રોકાણ કર્યા હતા.
ગોગિયાએ પોલીસને જણાવ્યું હતું કે જુલાઈ-ઓગસ્ટ 2023 માં રામ સિંહે તેમને બજારમાંથી મોટી રકમ એકઠી કરવાનું સૂચન કર્યું હતું અને વિવાદિત અને ગીરવે મૂકેલી મિલકતો વેચવાના નામે એડવાન્સ વસૂલવાની યોજના બનાવી હતી.
મોહિત ગોગિયાએ જાહેર બેંક રેકોર્ડમાંથી જપ્ત કરેલી મિલકતો ઓળખી કાઢી હતી, સંભવિત પીડિતોને શોધી કાઢ્યા હતા અને નકલી દસ્તાવેજો તૈયાર કર્યા હતા, જ્યારે અન્ય લોકોએ નકલી ખાતા બનાવવામાં મદદ કરી હતી. બદલામાં ગોગિયાને છેતરપિંડીની કુલ રકમના 30 ટકા મળ્યા હતા.
ગોગિયાએ પોલીસને એમ પણ કહ્યું હતું કે જો કોઈ તેમની સામે પોલીસ ફરિયાદ અથવા કોર્ટ કેસ દાખલ કરશે, તો તેઓ એક નવી વ્યક્તિને ફસાવશે અને તે વ્યક્તિના પૈસાનો ઉપયોગ પાછલા ખાતાઓની પતાવટ માટે કરશે.
જોકે, 2024 માં આવકવેરાના દરોડાએ આ સમગ્ર યોજનાને નિષ્ફળ બનાવી દીધી હતી. ગોગિયાને બાકી રકમ ચૂકવવા માટે ₹3.5 કરોડ ચૂકવવાની ફરજ પડી હતી. જેના કારણે તે સંપૂર્ણપણે નાદાર થઈ ગયો હતો. આ પરિસ્થિતિ એવા સમયે આવી જ્યારે તે તેના સૌથી મોટા ક્લાયન્ટ, યુનિટ ગ્રુપના પરિવારને ફસાવવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યો હતો.
તેણે પોલીસને જણાવ્યું કે આના કારણે લોકો તરફથી પૈસા ચૂકવવા માટે દબાણ આવ્યું અને તેની સામે ફોજદારી કેસ દાખલ કરવામાં આવ્યા. ગોગિયાની ધરપકડના થોડા દિવસો પછી દિલ્હી પોલીસે રામ સિંહને તપાસમાં જોડાવા કહ્યું, પરંતુ તેણે પાંચ મહિના સુધી સમન્સને અવગણ્યું.
કોર્ટે બિન-જામીનપાત્ર વોરંટ જારી કર્યું
આ પછી, કોર્ટે બિન-જામીનપાત્ર વોરંટ જારી કર્યું. અહેવાલો અનુસાર, રામ સિંહની હજુ સુધી ધરપકડ કરવામાં આવી નથી, પરંતુ પૂછપરછ દરમિયાન, તેણે બધા આરોપોને નકારી કાઢ્યા અને દાવો કર્યો કે તેણે ફક્ત તેના મિલકત વ્યવસાયમાં રોકાણ માટે ગોગિયાને પૈસા ટ્રાન્સફર કર્યા હતા.
આ પણ વાંચોઃ- ભારત વિકસીત કેવી રીતે થશે? જી રામ જી યોજના હેઠળ પ્રથમ મહિનામાં ગ્રામીણ રોજગારી 50 ટકા ઘટી
દરમિયાન, ગોગિયાના ભૂતપૂર્વ પડોશ રાજેન્દ્ર નગરમાં, દિલ્હીના સૌથી પ્રતિષ્ઠિત પરિવારો સાથે કથિત રીતે છેતરપિંડી કરનાર વ્યક્તિની યાદો ઝાંખી પડી રહી છે.
હવે, તેના જૂના ઘરની બહાર, લોકો તેનું નામ સાંભળીને મૂંઝવણમાં મુકાય છે અને પૂછે છે કે મોહિત નામનો વ્યક્તિ ક્યારેય અહીં રહેતો હતો કે નહીં.
